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A-MAS et Chazelle, lauréats de la consultation pour la réhabilitation du bâtiment patrimonial ex-IUFM à Villeurbanne

Les travaux de réhabilitation du bâtiment patrimonial de l’Autre Soie sont confiés à l’entreprise générale Chazelle et à A-MAS Architecture

Ce bâtiment, ancien IUFM originairement construit par l’Usine de Soie Artificielle du Sud-Est (TASE) en 1926 et dont l’usage s’est ensuite diversifié, est le coeur de l’Autre
Soie. Le groupement lauréat pour la réhabilitation de ce bâtiment emblématique était donc attendu avec grande impatience. Les perspectives proposées permettent enfin de se projeter sur les nouveaux aménagements et lieux de vie qu’offre cet édifice exceptionnel.
Le groupement de conception-réalisation, composé d’architectes, de bureaux d’étude (BE) et d’entreprises en charge des travaux a été retenu. Il s’agit de :

Architecte : A-MAS
Entreprise générale : Chazelle – SAS Ellipse
Architecte patrimoine : FR. Brugel Architectes Associés
Architecte d’intérieur : Sara de Gouy
Paysagiste : Bigbang
BE Structure : Batiserf Ingenierie
BE Thermique-fluide : Nicolas Ingenierie
BE Acoustique : Marshall Day Acoustics
BE HQE : Nicolas Ingenierie
BE Amiante : GBA&CO
Economiste : GBA ECO
BE Réemploi : Mobius

L’équipe lauréate a réflechi ce projet comme « un espace de conversation ». « Une conversation possible entre les gens qui vont vivre, travailler, occuper ce lieu et une conversation avec l’Histoire – les histoires – dont on identifie les traces dans les transformations du bâtiment depuis sa construction ». Le groupement s’est en effet concentré sur le respect du patrimoine, tout en l’adaptant aux usages futurs. La Rotonde, lieu central de ce bâtiment, est ainsi transformée en verrière intégrant un jardin d’intérieur, créant un lien avec le parc arboré à l’extérieur. Véritable parti pris architectural, le centre du bâtiment patrimonial invite ainsi la nature dans la ville.

Après travaux, ce bâtiment intégrera 61 logements étudiants (Est Métropole Habitat), un centre parental de 14 logements (Alynea), une pépinière associative et culturelle (CCO La Rayonne), un restaurant et des tiers-lieux (incluant une serre, une cuisine et laverie commune). Le chantier de réhabilitation débutera au premier trimestre 2021.

 

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Deux journées avec les gestionnaires d’immeuble

Voilà des personnes dont on entend peu la voix et qui pourtant ont un rôle essentiel dans la vie collective des quartiers… les gestionnaires d’immeuble ! Experts de terrain, grands connaisseurs des besoins et envies des résidents, ils ont eu un rôle central dans les ateliers de concertation qui ont eu lieu les 10 octobre et 27 novembre 2018 autour de l’aménagement des espaces extérieurs partagés. Lors de la première demie-journée de travail, nous avons visité plusieurs résidences en petits groupes. Gardiens et gestionnaires ont  été les guides des autres participants (parties prenantes) pour faire découvrir leur résidence : visite de site, explication des aménagements et animations mis en place, utilisation des espaces partagés par les résidents, problèmes quotidiens rencontrés…Cela a permis d’établir un état des lieux des bonnes pratiques en matière de gestion d’espaces partagés. Lors de la deuxième séance, des « experts » sur différents enjeux liés aux usages de la ville se sont mêlés au groupe: genres dans l’espace public, les jeux et les enfants en ville, prise en compte des troubles moteurs et psychiques… Par groupe de travail, l’objectif était de réfléchir aux aménagements des espaces extérieurs en fonction des divers usages qui en seront fait. Chacun a mis la main à la pâte pour concevoir des espaces Tout cela a été croqué par les architectes du collectif Pourquoi Pas !?, qui sont devenus dessinateurs publics le temps des ateliers et que nous remercions ! Les résultats de ces ateliers participatifs ont permis de nourrir le CPAUPE (cahier des prescriptions architectures, urbaines, paysagères et environnementales) produit par l’agence Dumetier Design, en charge du projet global du Carré de Soie.

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